一、房地产开发投资完成情况
2014年1-6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%（扣除价格因素实际增长13.1%），增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13.7%，增速回落0.9个百分点，占房地产开发投资的比重为68.3%。
1-6月份，东部地区房地产开发投资24223亿元，同比增长14.6%，增速比1-5月份回落1.4个百分点；中部地区投资8558亿元，增长11.9%，增速提高1.5个百分点；西部地区投资9237亿元，增长14.8%，增速回落0.6个百分点。
1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积611406万平方米，同比增长11.3%，增速比1-5月份回落0.7个百分点。其中，住宅施工面积437195万平方米，增长8.3%。房屋新开工面积80126万平方米，下降16.4%，降幅收窄2.2个百分点。其中，住宅新开工面积56674万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积38215万平方米，增长8.1%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅竣工面积29168万平方米，增长6.3%。
1-6月份，房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-5月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4031亿元，增长9.0%，增速提高0.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-6月份，商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售面积下降7.8%，办公楼销售面积下降2.8%，商业营业用房销售面积增长7.7%。商品房销售额31133亿元，下降6.7%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售额下降9.2%，办公楼销售额下降12.1%，商业营业用房销售额增长9.8%。
1-6月份，东部地区商品房销售面积22630万平方米，同比下降13.3%，降幅比1-5月份收窄1.1个百分点；销售额18051亿元，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。中部地区商品房销售面积12987万平方米，增长1.8%，增速提高1.5个百分点；销售额6511亿元，增长5.7%，增速提高2.5个百分点。西部地区商品房销售面积12747万平方米，增长1.4%，1-5月份为下降2.1%；销售额6571亿元，增长5.5%，增速提高3.7个百分点。
6月末，商品房待售面积54428万平方米，比5月末增加1026万平方米。其中，住宅待售面积增加634万平方米，办公楼待售面积增加58万平方米，商业营业用房待售面积增加212万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6月份，房地产开发企业到位资金58913亿元，同比增长3.0%，增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，国内贷款11293亿元，增长14.1%；利用外资186亿元，下降20.6%；自筹资金23810亿元，增长10.1%；其他资金23624亿元，下降7.2%。在其他资金中，定金及预收款14252亿元，下降9.3%；个人按揭贷款6512亿元，下降3.7%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.84，比上月回落0.18点。
表1 2014年1-6月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
42019
14.1
其中：住宅
28689
13.7
办公楼
2394
19.0
商业营业用房
6172
23.2
房屋施工面积（万平方米）
611406
11.3
其中：住宅
437195
8.3
办公楼
24739
23.3
商业营业用房
77445
18.5
房屋新开工面积（万平方米）
80126
-16.4
其中：住宅
56674
-19.8
办公楼
3098
3.2
商业营业用房
10732
-8.9
土地购置面积（万平方米）
14807
-5.8
土地成交价款（亿元）
4031
9.0
房屋竣工面积（万平方米）
38215
8.1
其中：住宅
29168
6.3
办公楼
980
14.0
商业营业用房
4353
7.2
商品房销售面积（万平方米）
48365
-6.0
其中：住宅
42487
-7.8
办公楼
1090
-2.8
商业营业用房
3300
7.7
商品房销售额（亿元）
31133
-6.7
其中：住宅
25632
-9.2
办公楼
1331
-12.1
商业营业用房
3373
9.8
商品房待售面积（万平方米）
54428
24.5
其中：住宅
35917
25.0
办公楼
2135
20.6
商业营业用房
10355
23.4
房地产开发企业到位资金（亿元）
58913
3.0
其中：国内贷款
11293
14.1
利用外资
186
-20.6
自筹资金
23810
10.1
其他资金
23624
-7.2
其中：定金及预收款
14252
-9.3
个人按揭贷款
6512
-3.7
表2 2014年1-6月份东中西部地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
42019 |
28689 |
14.1 |
13.7 |
|
东部地区 |
24223 |
16382 |
14.6 |
14.1 |
|
中部地区 |
8558 |
6070 |
11.9 |
13.7 |
|
西部地区 |
9237 |
6237 |
14.8 |
12.8 |
表3 2014年1-6月份东中西部地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
全国总计 |
48365 |
-6.0 |
31133 |
-6.7 |
|
东部地区 |
22630 |
-13.3 |
18051 |
-14.0 |
|
中部地区 |
12987 |
1.8 |
6511 |
5.7 |
|
西部地区 |
12747 |
1.4 |
6571 |
5.5 |
