进入2014年,葫芦岛市各预拌混凝土企业对今年经济发展形势有所预判,但形势发展状况超过预期,尽管一些企业打出服务牌、价格牌、使尽浑身解数,效果并不理想。
据协会不完全统计:截止至5月20日葫芦岛市实现预拌混凝土产量42.1万立方米(不含绥中、建昌)与去年同期相比至少减少产量25万立方米。
究其原因:一是葫芦岛市今年房地产市场运行低迷。市内新建楼盘寥寥无几,新批准的施工项目不超过十位数。兴城新批及新建项目略好于市内。二是从葫芦岛市刚刚闭幕的2014年房地产春季交易会看来,六天参观17.3万人,成交306户,成交面积2.5万平方米。成交金额1.2亿,每平方米均价4739元。房地产交易数量不乐观,百姓购房不强劲。目前葫芦岛市房地产商品房存量粗略统计约40万平方米以上,此次房交会交易量只占存量的百分之六,刚性需求不强烈。三是从各企业产量及水泥需求看,下行压力较大。诸如葫芦岛市混凝土前三甲企业之一去年同期日生产预拌混凝土2000立方米以上,现在产量为日产500-600立方米。另一家前三甲企业,去年同期日需求水泥1500-1600吨,现在日需求水泥500-600吨。它说明混凝土产量有较大幅度的下滑。葫芦岛市
从上述数据来看,葫芦岛市房地产市场需求不旺,成交低迷的趋势短期内无法扭转;对预拌混凝土产业来讲下半年金九银十的旺季能否出现,需求回暖的形势能否出现,并不明朗。对此发展趋势、企业应予足够的重视、清醒的应对。