金隅业务分四大类别,包括水泥、房地产、新型建材及物业投资,09年营业额117亿元(人民币,下同),按年升36.8%,纯利20.35亿元,升54%,毛利升54%至32.95亿元,毛利率增个3.2个百分点至27.9%。
截至今年3月底止,土地储备达559万平方米,今年估计将增加约150万平方米,主要集中北京、重庆和天津地区等一线城市;当中20%用作兴建保障性住房,其余80%是商品房。中央不断推出调控楼市措施,但集团预期在商品房供应有限、需求庞大下,售价将稳步上升,而保障性住房价格亦维持稳定。集团目前的土地成本介乎每平方米约3,300至3,400元,另外拥有大量工业用地,可供转换成商住用途。
至于水泥业务方面,产能将由去年底的1,633万吨,扩大至今年的4,000万吨,而集团所占的权益产能达3,000万吨。目前集团的水泥业务在北京、天津和河北地区的市占率,分别为80%、36%和20%。去年集团整体资本开支约45亿元,今年将大幅上升,但未有透露实际数字。
据港交所数据显示,集团在4月27日获中投增持34.9万股,每股平均作价7.768元(港元,下同),最新持股量增至5%,达法定披露水平。另外,摩通在4月7日以每股平均价7.95元,增持212.05万股,持股量达9.1%。