全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，上市新股往往都会成为市场爆炒的对象，从股市尤其是上市首日，并不能看出公司基本面优劣。不过她表示，金隅股份拥有较为健全和完善的资产链，未来可能具备较强的成长性。
首日上涨56.27%
金隅股份今日开盘报10.2港元，开盘后股价快速冲高，最高报10.5港元，涨幅达64.58%。但随后股价震荡回落，最低跌至9.82港元，截至收盘报9.97港元，较招股价6.38港元升56.27%，成交7.5亿股，涉资76.5亿元。不计手续费，投资者每手赚1795港元。
金隅股份成为今年以来赴港上市的第16只个股，上市首日涨幅仅次于琥珀能源的63.25%。也是今年内首家在香港成功IPO的内地房地产企业，以55.75亿港元的募资额成为年内香港第二大新股集资案，更以773倍的超额认购和高达4650亿元的冻资额，集“认购王”、“冻资王”等多项殊荣于一身。
颇具成长性
金隅股份同时拥有水泥和建筑材料、地产开发业务及物业投资管理等4项核心资产，近年来还生产高档节水卫生洁具、矿棉吸声板、加气混凝土、中高档家具等都市型产业。08年实现总收入85.5亿元，其中水泥和建筑材料贡献70%，地产开发和物业投资贡献30%。
多位业内专家表示，随着股市和楼市的回暖，金隅此时上市时机极佳。一位不愿透露姓名的分析师表示，金隅股份开发的项目多为保障性住房，且以北京项目为主，目前的土地储备也不是全国性布局，区域性较强。目前正是上市良机，对于国企来说，管理效率可以改进，一些赚钱的点也能被发掘出来。
聂梅生表示，与其他地产企业相比，金隅股份拥有较为健全和完善的资产链，这是其无与伦比的优越性。其业务辐射上下游，水泥等建筑材料为地产开发极大地降低了生产成本，同时兼顾物业投资以及家具等下游产品的制造，未来可能具备较强的成长性。
21世纪不动产高级分析师孟奇也认为，水泥和其他建材业务、回暖中的地产市场及其国企背景，是金隅吸引投资者的三大卖点。从市场表现上也可以看出，内地楼市尤其是住宅市场被普遍看好。
“这家公司的特点就是稳，追求超高速增长不太可能，但是未来几年年利润增速在30%还是可以的”，瑞银证券全球资本市场部总经理、投资银行部副总经理朱俊伟曾如此评价过。
三大卖点
金隅股份是中国环渤海地区最大的建筑材料生产企业，由金隅集团（前身是北京建材集团）于2005年发起设立。据中国水泥协会资料显示，公司连同联营公司太行水泥及其子公司，是京津冀地区最大的水泥供应商（金隅股份占60%，太行水泥及其子公司占40%），就销量而言，金隅股份供应北京约40%的市场份额。08年实现收入33.15亿元，占总收入的38.8%，09年一季度实现收入8.34亿，占比38.5%。
自1987年起，公司已开发建筑面积超过500万平方米，是北京市十大房地产开发公司之一，也是北京最大的保障房开发商，目前已开发的项目包括：金隅·山墅等多个商品住宅，以及金隅·美和园、金隅·丽景园等众多限价商品房和保障性住房项目。08年实现收入19.68亿，占总收入的23%，09年一季度实现收入6.14亿，占比28.4%。
公司目前投资的物业包括环球贸易中心、金隅大厦、腾达大厦、建达大厦等十余个写字楼、商业店面及停车场，总建筑面积近60万平方米。截至09年6月，投资物业每平方米月均租金100元，年收入2-3亿元。08年实现收入6.3亿，09年一季度为1.63亿。
自2006年公司成立以来，水泥和新型建筑材料板块均实现收入和毛利率逐年提升，物业投资和房地产开发业务由于受到市场影响，08年收入及毛利均有所下降。
此外，金隅股份在北京、杭州及内蒙古呼和浩特等地拥有250万平方米的楼面面积，在北京还拥有万亩工业用地，随时可作物业开发。金隅股份董事长蒋卫平在今天的上市仪式后表示，公司下半年力主发展水泥及房地产业务，并将目前主要集中在北京、天津的业务，逐步发展至浦东及深圳地区。
