由于长期处于对台“前线”，上升为实验区前的平潭岛基础设施非常薄弱。在平潭的发展规划中，近五年主要是完善基础设施建设。“一天一个亿，三年一千亿”中的70%是投入基础建设。
中福实业介入平潭开发，瞄准的正是基础建设这块大蛋糕。鉴于中福实业已将注册地迁入平潭，平潭综合实验区管委会同意公司以挂牌方式取得年总产能90万立方米的混凝土生产专营权，并在项目用地和选址方面对公司提供帮助。据记者了解，目前平潭混凝土一方的售价在430元左右，平均成本在300元左右，保守估计一立方可获得净利约80元左右，如此算来该混凝土项目公司盈利非常可观。
另外，近日中福实业以2.02亿元价格竞拍到的地块，将用于建材市场及综合配套建筑的建设，这是平潭目前唯一的建材城项目。刘平山表示，平潭岛的大规模建设，急需配套建材市场，该市场预计总建筑面积30万平方米，其中10万平方米将作为集中商业进行开发。
两岸企业的机遇
“中央赋予了平潭岛比经济特区更优惠的政策，未来平潭岛的定位，是一个经济特区，也是两岸人民的共同家园。”刘平山告诉记者，虽然台湾当局对企业家投资平潭导向上不予支持，但台湾企业家却敏感地嗅到了平潭大开发的机会。“因为等到平潭建设成像深圳和浦东那样时，再进入的成本将大很多，机会也小了很多。”
北上大陆淘金的旺旺、康师傅等企业却赚得盆满钵满，让很多的台湾企业家看到了大陆不可小觑的市场力量。
刘平山认为，看待平潭的未来要以世界的、历史的、发展的眼光看。比如厦门和深圳，“改革开放初期的厦门只有2平方公里，后来发展到10平方公里；另一个特区深圳当时不过是小渔村，如今的财政收入已超过福建省的收入。”
去年9月，中福实业正式与平潭管委会签订合作框架协议，在平潭投资建设装饰装潢市场、混凝土搅拌、建材物流和城市绿化等项目，并把公司注册地迁往平潭，成为实验区第一家上市公司。
