9月19日，由北京榆构有限公司（以下简称“北京榆构”）和吉林亚泰（集团）股份有限公司（以下简称“亚泰集团”）各控股40%，其余20%由管理团队持有的北京预制建筑工程研究院有限公司（以下简称“研究院”）挂牌成立。
满足双方对于未来产业发展的要求，破解产业化技术瓶颈及建立相应的产业化标准是研究院成立的主要目的。北京榆构与亚泰集团的合作始于今年年初。“二者都有意发展住宅产业化，一拍即合。”研究院院长蒋勤俭表示。受制于建造成本高、技术成熟度不够以及技术标准缺失等影响，中国住宅产业化进程缓慢。研究院的成立以及万科、亚泰集团等房地产企业的先后介入，或许能为产业化带来曙光。
“住宅产业化是一种非常好的建造方式，能降低能耗，提高效率，提高建筑品质。”在研究院成立仪式上，股东之一的亚泰集团董事长宋尚龙表示，因此这也是亚泰下一步的发展方向。作为涉足建材、地产、金融等产业的亚泰集团一直计划做强做大房地产以及建筑业规模。其中建筑板块以水泥为主，涵盖商品混凝土、预制构件等，在东北地区已具有较强的市场竞争力。
目前，亚泰集团在沈阳已经具备年产30万平方米的建筑构件生产能力，并与相关企业开始了建筑工业化建设项目的合作。“从现在的情况来看，亚泰集团可以实现产业链的整合，辅助旗下建材、施工、房产开发企业实现新型建筑工业化背景下的产业联动和产业升级。”宋尚龙表示。“技术积累少以及相关技术标准缺乏，已阻碍了亚泰进一步的发展。”亚泰集团一高管表示。
众所周知，作为先进生产方式，住宅产业化将有效解决传统建筑业生产方式粗放、能耗大及标准化、集约化程度不高的问题。然而，由于成本问题，技术体系问题，这一节约度较高的生产方式被搁置。“以北京万科为例，由于每平方米比传统施工方式高出200元~300元的成本以及相关的技术问题，北京项目采用住宅产业化建造方式的比例不足40%。更多的企业还没有起步。”北京万科一位高层表示。
同时，国内为数不多的试点项目的住宅产业化程度也远远低于发达国家，部分项目的预制化率仅达50%的情况也是发展瓶颈。“实际上，这几年我们也在沈阳做了几栋住宅产业化楼，但都处于试验阶段，主要的障碍也在于技术体系不成熟，没有相关标准。很多项目的验收只能采取专家论证的方式，严重影响了产业化的发展。”上述亚泰集团人士称。
研究院成立后，原本主业就是做产业化配件的北京榆构，可以在新的平台上实现技术能力的提升，让技术优势发挥到更广阔的范围，带来更多市场机会；而亚泰集团可以实现产业链的整合和产业升级。“更重要的是，实现科研成果的开发、转化、推广，有力地推动东北、华北以及全国建筑工业化的发展。”蒋勤俭表示。
