15日,走进北京首批“拼装”房。从外观看,房屋和传统方式建设的房屋并无区别。房屋内部均做了精装修,房屋内灶具、洗浴、衣柜等全部到位,房主购买沙发、床等家具就可入住。当专门来到房屋外墙和楼梯处观察,并没有发现拼接的痕迹,而是和传统建设方式建成的楼房一模一样。“拼装”房的不同,只是部分零件进行了预制,到施工现场也要和传统建设一样浇筑,并不是想象中的“搭积木”。因此房屋建成后从外观根本看不出区别。
“拼装”房安全绝对没有问题,因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也需要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋,房屋结构非常结实。
“拼装”房与传统建造的住宅相比,构件精度更高,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系,业主可根据需要变更装修。
一亿平米“拼装”房节水10个西湖
目前的住宅建设中,每平米住宅将造成相当于20公斤标准煤的能源消耗、0.05立方米水的消耗、3%混凝土的消耗、3%钢材的损耗及0.05立方米木材的消耗。此外,由于目前普遍为毛坯房的交房模式,客户在装修过程中,每户会带来2吨左右的装修垃圾消耗。
通过住宅产业化,这些资源消耗都会有大幅度的改变。假设2012年全国住宅建设量达到10亿平米,住宅产业化比例达到10%,节约的用水将相当于10个西湖的水量,减少用电量相当于葛洲坝一个月的发电量,减少森林砍伐相当于9000公顷森林。