重量轻
加气混凝土的孔隙达70%~80%，体积密度一般为400～700kg/m3，相当于实心粘土砖的1/3，普通混凝土的1/5。
几种常用建筑材料的体积密度 (kg/m3)
加气混凝土：400-700
实心粘土砖：1600-1800
空心砌块：900-1700
陶粒混凝土：1400-1800
普通混凝土：2000-2400
保温性能好
加气混凝土内部具有大量的气孔和微孔，因而有良好的保温隔热性能 。通常20cm厚的加气混凝土墙的保温隔热效果，相当于49cm厚的普通实心粘土砖墙。
几种常用建筑材料的导热系数 (W/m·K)
加气混凝土 实心粘土砖 空心砌块 石膏板 普通混凝土 玻 璃
0.09～0.22 0.43～0.81 1.0～1.046 0.30 1.50 0.75
良好的耐火性能与不散发有害气体
加气混凝土的主要原材料大多为无机材料，其本身又具有保温隔热性能，因而，还有良好的耐火性能，并且遇火不散发有害气体；由于对建筑物中的钢筋具有较好的隔热作用，当加气混凝土建筑遭遇火灾时，往往仅在表面造成损伤，对结构性能并不起根本的破坏。
加气混凝土的耐火性能
种 类 干密度(kg/m3) 厚度（㎜） 耐火评定（min）
水泥·矿渣·砂 500 200 480
水泥·石灰·粉煤灰 600 200 480
水泥·石灰·砂 500 150 ＞240
具有可加工性
加气混凝土不用粗骨料、具有良好的可加工性,可锯、刨、钻、钉，并可用适当的粘结材料粘结，为建筑施工创造了有利的条件。
良好的吸声性能
加气混凝土由于特有的多孔结构，因而具有一定的吸声能力（吸声系数0.2~0.3）；也和其它轻质材料一样，加气混凝土隔声性能不好，这是受“质量定律”支配，单位面积材料的重量越轻，隔声能力越差，但可以通过建筑措施来解决。
原料来源广、生产效率高、生产能耗低
加气混凝土可以用砂子、矿渣、粉煤灰、尾矿、煤矸石及生石灰、水泥等原料生产。年人均实物劳动效率可达600m3左右，少数自动化程度较高的企业则达900～1000m3。
