2005年，上海市固定资产投资价格水平比上年上涨0.8%，与上年的6.7%的涨幅相比回落了5.9个百分点。其中，建筑安装、装饰工程投资价格水平上涨0.9%，设备、工器具购置投资价格水平下降2.6%，其他费用投资价格水平上涨3.2%。
从构成建筑安装、装饰工程费用约八成的材料费价格变动情况来看，2005年，材料费价格比上年下降0.6%。七大材料呈现“两跌五涨”的态势。其中，水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降，降幅分别为2.5%和4.7%；受石油价格上涨影响，化工材料价格上涨了10.3%，涨幅居五大材之首；钢材价格虽上涨0.8%，但价格已由前三个季度的涨势转为第四季度的跌势；电料、木材和其他材料价格涨幅均未超过1%。
2005年，在计算七大类材料费价格指数的164个规格品中，价格水平比上年上涨的有121个，上涨面达46%；价格持平的有53个，占20%；价格下降的有90个，占34%。从价格上涨的具体规格品看，涨幅较大的是汽油和柴油价格，分别比上年上涨13.5%和13.9%；进口原木价格上涨8.5%；水泥排水管价格上涨7%；镀锌薄钢板价格上涨6.3%；电力电缆价格上涨5.4%。从价格下降的主要规格品看，中粗黄沙价格下降7.2%；42.5硅酸盐水泥价格下降6.3%；商品混凝土价格下降5.6%；8mm钢筋价格下降3.9%；耗量较大的中型螺纹钢价格也下降0.2%。
由于在七大类材料费中水泥和地方材料所占比重近35%，水泥、混凝土和部分钢材价格的下降，是造成材料费价格下降的主要因素。
