目前，我国生产的建筑防水材料，按材料特性和应用技术划分，共有沥青防水卷材(习称沥青油毡)、高聚物改性沥青防水卷材(一般简称改性沥青油毡)、合成高分子防水卷材(又称片材)、建筑防水涂料、接缝密封材料(包括堵漏止水材料)和防水剂等外加剂(主要用于混凝土防水和砂浆防水)6大类产品，其中高聚物改性沥青防水卷材是传统的沥青防水眷材的更新换代产品。这6大类产品初步形成了门类齐全、品种配套、结构合理的防水材料生产与应用体系。其中大型骨干企业和使用引进设备生产的产品质量，已接近或达到发达国家同类产品的标液和水平。
但是，从总体上说，我国建筑防水材料工业仍然存在许多问题，主要表现在以下两个方面。
首先，我国建筑防水材料的原材料和产品生产企业，遍布于建材、建工、石油、化工、轻工、纺织等部门或行业，整个建筑防水材料工业的生产管理体制是分割的，缺乏统一归口规划与指导，造成地区之间企业分布和产品结构诸多不合理的状况比较严重。据不完全统计，我国现有建筑防水材料生产企业已达千余家，其中90％以上是小型企业，普遍存在装备落后、工艺简陋、生产技术水平和产品档次较低．以及产品质量不稳定、耐久性差等问题。
其次，产品发展存在品种规格杂乱、产品标准不一、检验管理无序、施工方法多样等问题，加之大量假冒伪劣产品充斥市场，以低价推销蒙骗用户，致使广大设计、施工人员既不易掌握产品的内在质量，又不熟悉施工操作要领，造成已形成工业化生产规模、质地优良的新产品得不到应有发展，推广应用受到很大阻力。其结果是．各类防水材料的适用范围不尽合理。许多建设和设计单位只考虑经济因素，不把产品技术性能及其耐久性放在防水工程选用材料的首位，因而新开发的高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材类产品．虽品种多、质量好，但全国平均推广应用量仅占30％左右。新型建筑防水涂料和接缝密封材料的发展也存在类似情况，只是在局部地区范围和某些防水工程中应用。当然，这些问题与新材料、新产品的应用技术跟不上也有一定关系。
