据泰国泰华农民研究中心报告指出，美国爆发金融风暴后，该国多家金融机构已先后宣布破产及被收购，金融风暴更迅速扩散至全球各国。泰国房地产业无可避免将受到打击，因为泰国的房地产开发部分依靠外国投资，包括提供借贷和海外直接投资（FDI）。
2008年首7个月，泰国房地产业的海外直接投资金额超过336.03亿铢，年比增长66.8％，在泰国的海外直接投资总额中占25.3％的比重。同时投资泰国房地产业的外资部分，来自发生财政问题的海外公司，例如雷曼兄弟控股。
从总体上看，预计泰国房地产业受到的影响将有限，依靠上述金融机构的经营商数量不多。亚洲和中东等其它地区的外资，也未改变其在泰国的投资组合，大部分仍看好泰国市场的长期发展潜力。
尽管发生财政问题的外国金融机构必须出售在泰资产、或撤资，但将有新的外资或本地投资者进入收购，得益于外国大型金融机构在泰投资的资产，大部分均可创造较佳的回报。预期欧美投资者出售其在泰资产，也许会使泰国房地产业市场的投资者结构发生变化，可能将有更多来自中东和新加坡的投资者进入。
不过，美国金融风暴可能对泰国房市的需求带来间接冲击，外资可能放缓来泰投资，将对工业园区、或服务公寓等造成影响。特别是主要客户群为外资及一般投资者的高级公寓项目，包括建造在泰国旅游景点的房产，可能受到上述客户群的购买力随着全球经济衰退而下降的影响。
金融风暴还可能对部分房地产开发商的造成打击，面临融资困难的问题，因为资本市场受到经济风险增加的影响。
今后，泰国的房地产开发商除面临美国金融风暴的挑战外，还必须谨慎处理和密切关注国内因素对房地产业带来的风险。特别是僵持多时仍无法化解的政局问题，加上泰国经济也趋向成长放缓，尽管目前油价下降，有助减轻国内消费者的开支负担。
