一、热点回顾
1、9月28日，财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，为推进保障性住房建设：对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税；对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。
2、9月28日，A股三大指数涨跌不一，沪指涨0.1%，深成指涨0.05%，创业板指跌0.12%。内房股下挫，贝壳涨超4%，碧桂园跌超2%，万科企业、华润置地、绿城中国均下跌。
9月28日，宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，即日起施行。通知明确，取消限制性购房政策。支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至10月7日，全国混凝土C30均价为368元/方，周环比持平。
2、混凝土成本分析
水泥、砂石：
截至10月7日，水泥价格指数为383.35点，周环比下降0.09%，
截至10月7日，据数据统计，全国砂石综合均价104.48元/吨，周环比持平。目前天然砂均价131元/吨，机制砂均价94元/吨，碎石均价89元。
三、混凝土供需分析
1、产能利用率
本轮调研周期内，混凝土产能利用率为10.44%，环比降低0.45个百分点，发运量209.03万方，环比减少4.19%，连续两周下降。双节期间，国内多地延续阴雨天气，施工进度整体放缓，部分企业轮休，混凝土供应量整体有所减少，全国多数区域混凝土发运量小幅下行。据市场反馈，节前多地回款比例不及预期，节后回款心态仍浓，加之项目进度恢复缓慢情况下，国内混凝土发运量继续小幅波动。
2、发运量
本轮调研周期内，华东地区发运量环比降低5.01%。安徽市场雨水天气减少，混凝土发运量整体有所提升，假期期间工地基本都是正常施工的，受影响的项目不多。目前一些安置房项目和市政项目进度还可以。山东混凝土发运量小幅增加，市政类项目稳步进行，对混凝土发运量提升有所支撑，假期影响不大。浙江市场依旧维持下行趋势，预计节后工地会陆续恢复正常进度，混凝土发运量开始提升。本轮上海混凝土发运量下降明显，假期期间，部分项目施工进度放缓，部分路段运输受限，混凝土发运量降幅整体超过5%。 华北地区发运量环比小幅增加0.9%。山西市场发运量小幅提升，本轮调研期间太原地区多数工地均正常施工，当前需求以市政园区存量项目供应为主，但当地多个市政基建类项目目前进度都一般。本轮楼盘项目进度有所提升，因此近期混凝土用量有所增加。搅拌站反馈所在地区回款情况双节期间没有明显变化。河北多数工地正常施工，部分项目国庆期间略有提速，因此发运量小幅提升。当地需求多靠市政基建类存量项目供应为主，本截至目前回款情况还是4-5成，双节期间回款情况没有明显改善，多数采购商均表示当前经营略有困难，款项支付有一定难度。华中地区发运量环比降低4.8%。河南市场发运量继续下降，假期期间阴雨天气不断、农忙持续情况，部分搅拌站放假轮休，多数项目进度放缓，目前回款情况依然较差，企业反馈维持在2-3成。湖南省发运量环比小幅下降。近期当地房地产市场依旧萧条，工地进度较慢，部分企业相比去年，发运量下降了5成，回款相较于去年也有所下降。西南地区发运量环比降低5.2%。本轮调研周期内，西南雨水天气明显增加，四川、重庆等地区受雨水天气影响，施工进度受限，混凝土发运量明显下降，目前回款情况无明显提高，多数企业反馈维持在3-5成。云南市场发运量继续走低，企业反馈仍受资金情况影响，整体进度难以提升，目前企业反馈回款比例在2-3成。
四、混凝土后市观点
双节期间，国内多地延续阴雨天气，虽然降雨量不多，但从市场反馈的回款情况来看，多数企业回款情况不及预期，且周边项目进度缓慢情况下，施工及企业生产的积极性都不高情况下，阴雨天气对于混凝土市场的影响情况也较往年有明显增加。双节已过，各区域施工情况会陆续恢复，但目前新开工项目不足及进度不佳，叠加资金问题的延续，短时间内混凝土发运量继续会维持小幅波动情况，难有明显的增加，“金九”落空情况下，“银十”恐难有较大提升。
