一、西安区域螺纹钢价格底部具有支撑
据钢联数据统计，截至12月21日，西安建筑市场螺纹钢价格回落至4950元/吨，周环比上涨0.4%，较7月初下跌120元/吨，跌幅达到2.4%，年同比上涨470元/吨，涨幅10.49%。
11月中旬，钢厂库存维持在较低位，价格触底反弹，整体来看底部支撑较强。叠加外围周边市场涨价氛围较浓厚，延续涨势震荡运行为主。下游需求逐步缩减，原材价格高位成本压力下需求趋弱，厂家挺价意愿较浓。近期西安疫情管控升级，要求48小时内核酸检测，下游施工需求部分工地停工，预计后期钢材价格持稳为主。
二、西安区域混凝土成本价格对比
水泥方面，西安周边市场水泥企业目前冬季错峰生产执行良好，基本均已停窑，企业库存保持在5-6成左右，短期内水泥库存仍将下滑，西安、咸阳水泥价格15日跌30-50元/吨，本次是关中地区全品类水泥价格首轮下调，受河南、宁夏等地外来低价水泥冲击，叠加周边产线停窑保库，下游需求趋弱，竞争压力增大。结合此前各厂年底返利优惠政策，市场价格回落高于预期。
砂石方面，自9月起市场价格持续走高，部分厂家压力犹存，原油运输成本增加带来的市场成交价格不断上移。当下西安地区需求趋弱，新开工项目下滑严重，终端企业现金流紧张，供需双弱下预计短期内砂石价格行情维稳。
混凝土方面，下游施工回款情况不及预期，多数工程回款降至5成以下，仅少量优质项目工程需求支撑，成交氛围低迷。近期由于疫情管控升级，部分工地停工，延期项目增加，短期内需求或降至“冰点”。部分混凝土企业已经停产，“有价无市”趋于映照现实，预计后期混凝土价格大稳小动。
三、市场需求趋向弱势，混凝土出货量支撑不再
根据调研报告，截至12月17日，陕西产能利用率仅16.14%，跌幅超过全国平均水平，混凝土出货量呈现加速下降，终端企业按需采购意愿较浓。本地商品房价格回落近20%，买方较多处于观望态势，短期内房地产资金难有回流，尤其临近年底进入施工淡季，此次突发事件带来的不可控因素，需求方面难有期待，部分企业对于后期混凝土行情持有悲观态度。
根据调研报告，截至12月17日，12月初调研样本中企业回款比重仅3成，相较于去年近乎腰斩。今年陕西省钢材价格保持历史高位运行，终端采购资金占比增加；9月中旬“能耗双控”政策下，水泥涨价成本逐步传导，混凝土企业采购压力增大。尤其下半年受房地产事件影响，现金流无疑成为建筑行业内的枢纽。此时混凝土企业面临采购成本增加，下游回款不及预期，无形之中垫资较多的搅拌站承受了上下游风险的转移。当下降供保质是混凝土企业的主旋律，预计后期回款方面是重中之重。
