近日，从南京市建委获悉，2019年装配式建筑推进实现“开门红”，截至2月底，13个项目通过评审，地上建筑面积达103万平方米，即将开工建设。今年全年新开工建筑面积中，最少25%要实现装配式建造。
这13个项目包括社区中心、中小学、安置房等，整体预制装配率普遍在50%以上。如江浦高级中学新建综合体艺大楼、3号教学楼，为装配整体式框架结构，使用预制楼梯、蒸压轻质加气混凝土墙板、装配式吊顶、栏杆等，总体预制率37.1%，预制装配率53.5%。
装配式建筑的构件均为工厂加工，运输到现场进行拼接，不仅省时、省力，还减少了扬尘发生。材料本身也具有环保性，如蒸压轻质加气混凝土墙板，为多气孔混凝土制品，比重仅为普通混凝土的1/4，大大降低了墙体自重。而且这种墙板还能吸音隔音、保温隔热，提高了建筑的绿色节能性。
南京市市在全国较早尝试装配式建筑，2016年江宁上坊保障房项目是全国首个全预制住宅楼。2017年我市入选全国装配式建筑示范城市，当年装配式建筑比例就占到了新开工建筑面积的15%以上。
按照《南京市关于进一步推进装配式建筑发展实施意见的通知》要求，到2020年，装配式建筑面积占比要达到30%以上。为促进装配式建筑发展，我市不仅在土地出让中就有明确要求，而且加大政策鼓励力度，只要采用装配式建筑达到相关指标要求的项目，地面以上规划总建筑面积的2%将免收土地出让金。
多方发力效果显著，截至2018年底，我市土地出让条件中已明确装配式建筑指标要求的地块有162幅，规划地上总建筑面积超2000万平方米。全市已采用装配式建筑项目122个，其中2018年新开工52个，建筑面积占所有新开工建筑面积比例为22.3%，超额完成省定目标。
据悉，今年全市新开工装配式建筑面积570万平方米，在全年开工建筑面积中占比将达25%以上。
