5月23日，在清华五道口全球金融论坛之“货币政策的新常态”的分论坛，英国金融局原主席Adair LORD TURNER表示，中国的杠杆率已经接近于发达国家发生经济危机时的杠杆率，监管部门应该采取措施降低房地产行业的杠杆率，监管投资者并限制购买者，让银行把贷款贷给中小企业。
Adair LORD TURNER指出，在过去五年中国进行了大量的信贷投放导致杠杆率从100%上涨到180%甚至更高，已经与发达国家发生经济危机时的杠杆率差不多了。
他指出，在新常态下，中国要转型要降低杠杆率，只是调整利率是不够的，而应该区分贷款的种类，尤其是管理房地产行业的信贷，让银行把贷款投入到其他领域，把银行贷给中小企业，“中国现在必须管理这一部分。”
对于抑制把过多的信贷投入房地产行业，Adair LORD TURNER给监管者提出了两方面的建议：一方面是控制投资者，在发放信贷时要控制私人部门的杠杆率，重点监管房地产的投资者，通过提高储备金等要求，限制银行不要把过多的投资投入房地产；另一方面是限制购买者，通过限制房地产的买房支持其他领域的发展，把贷款贷给其他行业以及中小企业。
