2014年11月25日广州市混凝土行业协会组织了混凝土各企业80多人参加了由广州市城乡建设委员会主办的“建筑工业化发展研讨会”。会上，市建委质安处王大通处长介绍了广州市建筑工业化发展的基本情况，新加坡季氏科技工程公司季兆桐博士主讲《新加坡和东南亚地区的预制建筑》；中山大学潘亚宏教授主讲了《国内PC住宅的主流形式及关键技术》；广州市万科房地产有限公司、香港房屋建筑同行介绍了他们的建筑工业化一些经验。
建筑工业化是我国建筑业发展的趋势，其预制化生产、装配式施工引入，现代管理信息系统，融合了设计、生产、施工等整个产业链，推进建筑工业化有利于提高工程建设的劳动生产率，加快建设速度，促进建筑设计建造的精细化，提升建筑的整体质量和节能减排水平。
有关参与地铁工程混凝土项目投标
做好混凝土供应的提示
近期地铁车辆段开始混凝土招标，鉴于有些企业向协会反映，此次招标与以往招标变化比较大，既有已供应地铁工程多年的混凝土企业，同时第一次参与投标的混凝土企业较多，为了共同做好地铁工程的混凝土供应，特作提示：
1、 地铁配方成本的分析：
由于地铁配方需要经地铁公司审核通过，水泥用量较高，因此，其材料成本较一般的其它项目高约25元/方，同时，地铁项目混凝土须要控制入模温度30 ，该项控温成本加权平均到供应的全部混凝土，约增加10元/方。
综合以上两项，地铁混凝土成本较一般的商业项目高约35元/方。
2、 投标价与实际结算价的分析：
本次招标的基准季度为2014年第1季度，即以后每季度的实际结算价是以2014年第1季度市造价站公布的《混凝土综合价》为基准价，计算出调整系数来调整结算价的。
例如：市造价站公布2014年第1季度C30泵送砼综合价为438元/立方，2014年第3季度C30泵送砼综合价为413元/立方，即调整系数（下浮比例）为5.71%。
假设混凝土企业在本次投标C30泵送砼中标价为380元/立方，即中标单位3季度的实际结算价亦要下浮5.71%，下浮后的结算价为358.3元/立方〔380*（1-5.71%）〕
3、 综合价格预测：
综合各方面信息，市造价站以后综合价格会调整到更贴近市场价格，最终综合价格控制在市场价格的约1.15倍以下。
例如，现在C30泵送砼市场价格约320元/立方，假设以后各季度市场价格仍然维持320元/立方，那么以后造价站会把综合价格调整到368（320*1.15），即目前C30泵送砼综合价仍然需要下浮45元/立方（413-368）。
假设4季度C30泵送砼综合价下调20元/立方，下调后为393元/立方（413-20），相对于2014年1季度，四季度的综合价下浮了12.56%〔（438-393）/438*100%〕,中标单位4季度的实际结算价亦要下浮12.56%，下浮后的结算价为332.3元/立方〔380*（1-12.56%）〕；
假设2015年1季度C30泵送砼综合价会继续下调25元/立方，下调后为368元/立方（393-25），即相对于2014年1季度，2015年1季度的综合价下浮了15.98%〔（438-368）/438*100%〕,中标单位2015年1季度的实际结算价亦要下浮15.98%，下浮后的结算价为319.3元/立方〔380*（1-15.98%）〕。
4、 更换供应商会带来的损失：
如果中标单位以后因成本等问题不能供货，买方可以另找供应商，中标单位需承担买方因此造成的价差等损失。
以上提示仅供参加本次投标的单位参考，同时协会亦衷心希望中标的单位做好地铁的混凝土供应，为广州市政建设做出应有的贡献。
广州市混凝土行业协会
2014年11月25日
