0前言
随着社会发展、科技进步、环保要求的提高,商品混凝土在建筑材料中的地位日趋明显。政府对于商品混凝土的推广与支持,商业地产的大力开发,利益驱使,致使商品混凝土行业蓬勃发展。近年,很多地方商品混凝土搅拌站一建就是几家甚至几十家,发展速度非常快,然而市场总工程量是有限的,生产力过剩导致市场的恶性竞争。
商品混凝土的销售,也从以前的讲质量、讲服务,到现在的拼价格、拼资金,但随着市场的逐步透明化,混凝土的利润越来越小,有些站甚至月产3万方,才能维持正常开销,保本经营。在如此严酷的条件下,混凝土的销售在搅拌站的经营中有着举足轻重的作用,合同的签订更是重中之重,如何保障自身权益、规避风险,本文从以下几个方提出建议,以供参考。
1关于混凝土价格的签订条款
在混凝土价格签订过程中,务必要明确付款方式、付款程度,不能想当然的以为就是现金或转账、支票的付款方式。现在有很多开发商或承包商同时开启多个工程项目,资金难免紧张,所以在付款的时候,说是月结,但不一定是月结100%,月结80%、70%的情况很多,并且以承兑的方式付款。承兑兑现需要贴息费用,压款又容易造成资金链短缺,如此一来,本来有利润的工程,做到最后变得无利可图,所以在销售合同中要明确付款方式跟程度。
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