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项目名称 中华梨村统筹城乡综合发展示范项目
申报单位 重庆建工新农村投资有限公司
通信地址 九龙坡区谢家湾工农村四58号 邮编 400042
联系人 侯靖 联系电话 023-68743015 电子邮件 houjingcq@sina.com
合作方式 合资合作、入股■ 控股、独资□ 联合、收购、兼并等其他合作方式□ 银行贷款□
所属领域 农业种养业类□ 农产品精深加工类□ 生态、旅游、 休闲农业类■ 生物技术类□ 利用高新技术改造传统产业□
项目投资 16.5亿元 自筹额 5亿元 自筹额 融资
形式 银行贷款
股份合作
项目总体概况
一、基本情况。项目位于永川区黄瓜山山脉中段，距重庆市区80公里，距永川城区15公里。占地面积20平方公里，其中核心区面积4.3平方公里。
二、项目优势。项目符合国家推进城乡统筹发展方略，兼具现代休闲农业发展方向，有显著的政策优势和市场竞争优势。综合示范项目兼有一、二、三产业的互动，具有互补性。同时，该项目花卉苗木产业将主要供应重庆建工集团等企业，产品销售渠道已经打开。项目产业化优势明显。
三、建设规模。项目投资16.5亿元。拟发展绿色果蔬种植业、花卉苗木产业、生态养殖业、中药材种植业、教育培训产业及农产品加工业等六大产业实施农业产业，逐步发展乡村休闲度假产业和休闲度假物业。占地规模约3000亩左右，其中绿色果蔬种植1000亩、中药材种植3000亩、生态养殖2000亩、花卉苗木3000亩、农业综合开发培训中心3000平方米、农产品加工1000亩、乡村休闲度假配套设施10000平方米、休闲度假物业30000平方米。
四、招商重点。可整体开发，也可分业经营。可采取合资或合作等方式建设特色苗木基地、乡村休闲度假旅游、乡村度假物业等产业。
五、效益分析。随着经济的发展，人民生活水平逐步提高，国内外对无公害、绿色、有机农产品需求量逐年增大，政府惠农力度也逐渐加大，具有特色的差异化乡村休闲度假产业发展具有良好的经济、生态和社会效益。 如特色花卉苗木基地建设项目，业主可与政府共同完成土地的基础设施建设，苗木主要供应重庆建工集团用于城市绿化施工，预计年城市绿化施工产值28亿元。主要项目效益汇报测算如下：
投资（万元） 投资回报率
1、特色苗林基地 9225 28%
2、乡村休闲度假旅游 8000 15%
3、乡村度假物业 24000 27%
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