总的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻十六大和十六届三中、四中全会精神，全面落实市委九届八次、九次全会精神和市政府工作部署，坚持科学发展观，牢固树立责任感，调整思路，转变观念，创新机制，与时俱进，结合我委实际，努力提高现代化工作水平，加快两级建委职责分工，实现建委职能有效整合，狠抓工程质量和生产安全，健全有效的市场监督管理机制，推动房屋管理进一步纳人法制化、规范化轨道，不断深化住房制度改革，提高房地产发展预测和调控能力，促进首都城市建设事业持续健康发展。
一、全面完成各项建设任务
1 ．保证重大工程等各项建设任务顺利实施。
2 ．推进危房改造和古都风貌保护工作。
3 ．促进经济适用住房建设稳步协调发展。
二、促进市场监管实现质的提高
4 ．大力加强法制建设工作。
5 ．落实两级建委职责分工。
6 ．构筑市场监督管理体系。
7 ．狠抓工程质量和生产安全监督管理。
8 ．专项整治非法转包、违法发包和分包问题，规范市场主体行为。
9 ．规范企业用工行为和工资支付方式。
10 ．深人开展清理拖欠工程款工作。
三、加快房屋管理法制化和规范化进程
11 ．积极推进房改工作。
12 ．做好住宅发展规划，提高保障能力。
13 ．完善商品房交易和房屋权属登记管理方式。
14 ．强化规范物业管理。
15 ．强化房屋拆迁管理。
四、大力加强机关基础建设工作
16 ．整合信息数据及网络管理资源。
17 ．加强综合经济分析。
18 ．加强机关建设工作。
